Как дарить долю в квартире матери, когда квартиру купили на жилищную субсидию и планируют развод с женой?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи имеют право на равные доли в жилых помещениях, включая квартиры, находящиеся в собственности семьи. Данный принцип распространяется на дарение долей квартиры. В ситуации, описанной в вопросе, сын является собственником доли квартиры, приобретенной на жилищную субсидию. Наличие согласия супруги сына на дарение своей доли квартиры матери не является обязательным условием, если данный дарительный акт совершается до заключения брака или брак был заключен после приобретения квартиры. Однако, стоит отметить, что передача доли квартиры матери может повлиять на имущественные интересы семьи, и поэтому консультация специалиста в данном вопросе будет полезной.

Для решения вопроса о подарении доли в квартире матери, необходимо собрать следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость; - Заявление на переоформление доли в квартире на имя матери.

Относительно согласия жены сына на дарение своей доли квартиры матери, нужно учитывать нормы Семейного кодекса РФ, которые гласят, что имущественные права, возникающие у супругов в браке, признаются равными. Следовательно, жена сына является собственницей имущества вместе с ним и должна дать свое согласие на совершение сделки по переоформлению доли в квартире на имя матери. Такое согласие обязательное условие для осуществления подарения доли в квартире. В противном случае, сделка может быть признана недействительной.

• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статья 211 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право собственности на имущество, приобретенное в период брака"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Согласие супруга на совершение сделки"
• Статья 35 Федерального закона от 11.11.2003 № 149-ФЗ "Об ипотечном кредитовании"
• Статья 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"