Как получить долю в новом доме, если вы расстались с женой, с которой купили квартиру под материнский капитал

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то оба родителя обладают равными долями в ней, независимо от того, кто из них был зарегистрирован в качестве владельца в договоре купли-продажи. Однако, если при разводе спор об использовании жилого помещения решен не был, каждый из бывших супругов имеет право обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.

Поэтому, если супруга желает включить Вас в число дольщиков нового дома, то это может быть сделано только на добровольной основе с ее стороны, как без вмешательства нотариуса в данном случае невозможно.

Для решения данного вопроса, вам будет необходимо подготовить следующие документы: 1) Копия свидетельства о браке и о разводе, подтверждающих факт разрыва брачных отношений между вами и вашей бывшей супругой; 2) Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий приобретение жилья с использованием материнского капитала; 3) Договор купли-продажи нового жилья, в котором вы желаете принять участие; 4) Заявление от вашей бывшей супруги о включении вас в число дольщиков нового жилья.

Отмечу, что ваша бывшая супруга, как собственник доли в новой квартире, вправе самостоятельно решать, кто будет являться дольщиком. Однако, если она согласна вас включить в число дольщиков, то необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на новое жилье и зарегистрировать его в соответствующих органах. Также, необходимо учесть, что в случае раздела совместного имущества после развода, вы по-прежнему имеете право на долю в старой квартире.

Семейный кодекс РФ, статья 34. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 12.8 и 12.9. Гражданский кодекс РФ, статьи 250 и 252. Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 3 и 5.