Как защитить дарственную на квартиру при разводе с женой, с которой вы купили жилье с матерью

Если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на двух супругов, то осуществление дарственной на ее долю в пользу третьего лица без согласия другого супруга будет незаконным. Таким образом, дарственная сделка может быть оспорена супругом в случае развода. Важно отметить, что раздел имущества при разводе проводится в соответствии с действующим законодательством и может зависеть от многих факторов, включая общую сумму имущества, владение им на момент регистрации брака и многое другое.

Для ответа на этот вопрос необходимо провести подробный анализ ситуации, включающий следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на того, кто купил квартиру вместе с матерью.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Договор составления долевой собственности на квартиру между тем, кто купил квартиру вместе с матерью.

4. Договор дарения квартиры на матерь.

5. Заявление на развод с женой и решение суда о разводе.

На основании этих документов можно выяснить, была ли квартира приобретена на средства, полученные в браке, или на личные деньги одного из супругов. Также следует определить, был ли заключен брачный договор, который регулирует имущественные отношения между супругами.

Если квартира была приобретена на средства, полученные в браке, то она считается общей собственностью супругов и подлежит разделу между ними в рамках развода. В этом случае дарственная на квартиру на матерь не будет иметь юридической силы без согласия бывшей супруги.

Если же квартира была приобретена на личные деньги одного из супругов, то она является его личной собственностью и не подлежит разделу. Однако, если подарок был совершен перед началом процедуры развода, то бывшая супруга может оспорить дарственную в суде, ссылаясь на то, что она не была проинформирована о таких намерениях и не согласилась с этим подарком.

Статья 256 ГК РФ "Дарение" и статьи 33, 34, 38 Семейного кодекса РФ, касающиеся имущественных споров между супругами при разводе.