Как защитить свою двухкомнатную квартиру при разводе с женой, у которой уже есть жилье?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. В данном случае, ваша квартира, полученная от государства, будет считаться совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что она была получена вами вместе с мамой. Кроме того, у вас есть общий ребенок, который также прописан в квартире, что может повысить шансы вашей жены на получение доли в этом имуществе. Тем не менее, ваша жена также имеет свою квартиру, что может уменьшить ее право на получение части вашего имущества.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более детального консультирования, оценки шансов на раздел имущества и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который сможет подробно ознакомиться с документами и ситуацией, и дать конкретные рекомендации. Однако, руководствуясь общими положениями законодательства Российской Федерации, можно отметить следующее:

1. Жилье, полученное в рамках долевой собственности, является общей совместной собственностью его владельцев, то есть в данном случае квартира является общей совместной собственностью Вас и Вашей супруги.

2. Во время развода имущество супругов, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. В данном случае, квартира также будет подлежать разделу. При этом, будет учитываться дата ее приобретения, способ ее приобретения и вклад каждого из супругов в ее приобретение (в зависимости от того, как были расходы произведены).

3. Отсутствие прописки супруги и ее ребенка в квартире не означает отсутствие у нее права на нее. То, что ребенок прописан в квартире, также не означает ничего в смысле собственности.

4. Учитывая, что у Вашей супруги уже есть своя квартира, возможно, что ей не заинтересована квартира, которая идет на размен. Однако, действительно, в этом случае придется доказать, что ребенок был прописан в квартире без права использования, и что реально квартира является только общей собственностью Вас и Вашей мамы, а не супруги.

5. В случае если квартира будет подлежать разделу и вам предстоит ее выкупить, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту, который сможет помочь ознакомиться с возможными правовыми рисками, связанными с оформлением сделки купли-продажи недвижимости и подскажет, какие именно документы понадобятся для решения данного вопроса.

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. В данном случае, квартира была получена от государства на основании каких-либо программ и нет информации о заключенном между супругами брачном договоре или о соглашении о разделе имущества.

Таким образом, в случае развода, квартира будет рассматриваться судом как совместная собственность супругов, и в соответствии с законом каждый супруг вправе требовать ее часть.

Статьи закона РФ, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"; - Статьи 34, 35, 38 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"; - Статья 32 Жилищного кодекса РФ "Переход права пользования жилым помещением в случае прекращения брака"; - Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность в договорных и внедоговорных обязательствах".

Для более конкретного ответа и рекомендаций по действиям в данной ситуации, необходимо обратиться к юристу на индивидуальную консультацию.