Как продать квартиру и купить новую без права собственности для мужа: советы для женщин, вышедших замуж за мужчину с ребенком
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2402655
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля того чтобы ваш муж не имел права на новую недвижимость, вам нужно заключить брачный договор, который будет определять имущество, которое принадлежит вам лично. При продаже квартиры и приобретении новой недвижимости вам необходимо обращаться к нотариусу для оформления соответствующих документов и исключения мужа из сделки. В противном случае, если вы будете приобретать новую недвижимость в браке, она может стать совместной собственностью и в случае развода разделится между вами и вашим мужем поровну.
Для продажи квартиры и покупки новой недвижимости Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления и подписания договоров купли-продажи обеих квартир. Нотариусам Вам необходимо предоставить следующие документы:
1) Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру; 2) Документ об установлении брачного режима (брачный договор), если он был заключен между Вами и Вашим мужем; 3) Свидетельство о рождении ребенка Вашего мужа, если на момент покупки Вами новой квартиры ребенок младше 18 лет.
Если Вы не заключили брачный договор, то согласно семейному законодательству России, Ваш муж будет иметь право на общие нажитые в браке имущество. В этом случае Вы можете рассмотреть возможность одновременной продажи и покупки квартир, чтобы исключить период, в течение которого возможно возникновение общей доли мужа в новой квартире. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для более подробной консультации в данном вопросе.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
— Статья 256. Гражданский кодекс РФ. Права и обязанности супругов.
— Статья 34. Семейный кодекс РФ. Владение и распоряжение имуществом.
— Статья 38. Семейный кодекс РФ. Обязанность супругов поддерживать семью.
— Статья 256.1. Гражданский кодекс РФ. Соглашение о разделе имущества супругов при расторжении брака.
— Статья 38.1. Семейный кодекс РФ. Соглашение о разделе имущества супругов при расторжении брака.
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы