Регистрация участка в ЕГРН и исправление отстутствия в генплане города

Добрый день. Предполагается, что генплан города должен содержать планировочную схему, на которой отображаются границы земельных участков. С целью исправления ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за утверждение генплана города, с заявлением о внесении изменений в генплан, включая отображение границ данного земельного участка. Однако, прежде чем принимать любые действия, следует удостовериться в точном юридическом статусе земельного участка и необходимости внесения изменений в генеральный план города.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства с заявлением о внесении изменений в генплан города с указанием адреса и кадастрового номера участка. В заявлении следует указать основания и причины внесения соответствующих изменений в генплан.

Дополнительно могут потребоваться: - свидетельство о праве собственности на участок; - технический паспорт на участок; - план участка с указанием границ и существующих строений; - кадастровый план участка.

В случае если участок расположен на территории, на которой введен в действие документ о планировке территории (например, межевании), могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие правомерность проведения землеустройства на данной территории.

Статьи закона на данном этапе не применимы, так как необходимо провести консультацию с городским административным органом по вопросу внесения изменений в генплан города, чтобы включить участок в его территорию. Однако, возможно, будет необходимо обратиться к следующим нормативным актам: статьям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", закону "Об участках месторождений полезных ископаемых", "Об оценке физического воздействия на окружающую природную среду".