Реестр собственников: запрос и его необходимость для проведения собраний. Обязанности управляющей компании.

Согласно Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", управляющая компания обязана предоставить реестр собственников по запросу органов управления или уполномоченных ими лиц для проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", также необходимо предоставить реестр собственников по запросу общественной организации, зарегистрированной в многоквартирном доме для проведения общественного контроля за деятельностью управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям действующего законодательства Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 26.12.2006 № 244-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и Уставу вашего Товарищества собственников жилья.

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2006 № 244-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", управляющая компания обязана вести реестр собственников, который должен содержать информацию о количестве квартир, долей собственности у каждого собственника и другую информацию, указанную в законодательстве.

Если речь идет о собраниях собственников жилья, то в соответствии с Уставом вашего Товарищества собственников жилья может быть определено право собственников жилья получать информацию, в том числе и реестр собственников, при наличии официального запроса.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Федерального закона от 26.12.2006 № 244-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и Уставу вашего Товарищества собственников жилья и направить официальный запрос в управляющую компанию.

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников помещений" и статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управляющая организация". Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2020 N 1581 "Об утверждении правил предоставления управляющими компаниями лицевых счетов и сводной информации о состоянии расчетов в многоквартирном доме".