Как организовать собрание собственников для смены председателя: порядок проведения и сроки уведомления управляющей компании

Здравствуйте. Правильный порядок проведения собрания собственников для смены председателя определяется законодательством Российской Федерации и установлен уставом вашего жилого дома. Обычно для проведения такого собрания требуется собрать кворум, на нем необходимо принять решение о досрочном прекращении полномочий текущего председателя и избрании нового. Как правило, на проведение собрания собственников следует уведомить всех участников заседания не менее чем за десять дней до его начала. Точное количество дней, в течение которых следует уведомлять участников собрания, может определяться уставом вашего жилого дома.

Для решения задачи необходимо учитывать следующие документы, регулирующие вопросы собраний собственников: - Закон РФ "Об объектах недвижимости"; - Устав домовладения или жилого кооператива, если он имеется; - Регламент собрания собственников, утвержденный решением предыдущего собрания; - Документы, подтверждающие право на собственность.

Для проведения собрания собственников и смены председателя необходимо следовать порядку, установленному законодательством РФ. Обычно собрание собственников состоит из членов домовладения или жилого кооператива. Необходимо уведомлять собственников не менее чем за 10 дней до даты собрания, эта информация должна быть разослана на электронную почту, размещена на доске объявлений или распространена иным удобным способом.

Смена председателя может произойти только при голосовании на собрании собственников. Председателя можно сменить только в случае отсутствия у него земских льгот или перевода в другое место жительства. При желании пройти в определенности этот процесс, необходимо получить помощь управляющей компании либо адвоката, специализирующегося на данной области права.

1. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участие собственников в управлении многоквартирным домом"
2. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
3. Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
4. Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 № 355 "Об утверждении правил содержания жилых помещений и жилищных домов" (п. 10.2)