Разводная процедура для пары с неодинаковыми долями в ипотеке и кредитах: правила дележа при разрыве брака

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются в порядке, установленном семейным законодательством. Если муж является заемщиком и собственником квартиры, а жена созаемщиком, то ипотека будет делиться между ними в зависимости от условий договора кредита и соглашения между супругами. В случае отсутствия такого соглашения суд будет решать, каким образом распределить ипотеку между супругами в зависимости от общих правил семейного законодательства, исходя из интересов каждого из них.

Для решения вопроса по дележке ипотеки при разводе, если муж является заемщиком и собственником квартиры, а жена - созаемщиком, необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, заверенная нотариально.

2. Документы, подтверждающие расходы на оплату ипотечного кредита (например, расчетные листки).

3. Копия свидетельства о собственности на квартиру, заверенная нотариально.

4. Документы, подтверждающие размер совместного имущества и совместных затрат семьи на приобретение и содержание квартиры (например, квитанции о платежах за коммунальные услуги, счета за ремонт).

5. Документы, подтверждающие фактический вклад жены в приобретение или содержание квартиры (например, переводы денег на счет мужа или совместный счет для оплаты ипотеки и другие затраты на жилье).

На основе этих документов суд примет решение о дележке имущества и обязательствах по ипотечному кредиту.

Согласно статье 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе совместно нажитого имущества при разводе супруги имеют право на долю в погашении задолженности по кредиту, включая ипотеку, соответствующую их вкладу в совместное имущество, если иное не установлено договором между супругами или не вытекает из характера и условий приобретения имущества.

Также, в соответствии со статьей 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, созаемщик несет солидарную ответственность по обязательству вместе с заемщиком, и в случае дефолта по кредиту кредитор может обратиться за погашением задолженности как к заемщику, так и к созаемщику.