Законный раздел имущества в квартире с неодинаковыми долями собственности

Для проведения раздела имущества, в данном случае квартиры, необходимо согласие всех наследников. В случае если один из наследников не согласен с продажей своей доли или выкупом доли других наследников, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд признает долю каждого наследника и определит дальнейшие действия по разделу имущества в соответствии с долей каждого наследника.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее доли наследования.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт отказа маминой сестры от продажи своей доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие факт невозможности маминой сестры выкупить долю наследника.

5. Заявление на раздел наследственного имущества, составленное в письменной форме.

6. Согласие других наследников на раздел имущества, если таковое имеется.

После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества в порядке наследования. Суд рассмотрит иск и примет решение о разделе квартиры на основе долей наследования, указанных в свидетельстве. Если маминой сестре невозможно выкупить вашу долю, то суд может решить о продаже квартиры и разделе вырученных средств между наследниками согласно их долям наследования.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246 (о совместной собственности) - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 (о долевой собственности) - Гражданский кодекс РФ, статьи 327-329 (о договоре купли-продажи) - Гражданский кодекс РФ, статьи 331-333 (о договоре дарения) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 223-228 (о порядке раздела имущества)