Как решить спор о доле при продаже квартиры с неодинаковыми долями собственников?

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре купли-продажи недвижимого имущества не указаны доли каждого из собственников при продаже имущества, то закладывается презумпция равного долевого участия каждого из собственников. Однако, если собственники задекларировали иные доли, то они могут быть использованы при совершении сделки.

Сделка, описанная в вопросе, является действительной, так как обе дочери, являющиеся собственниками квартиры, дали свои согласия на продажу их долей.

Относительно вопроса о том, почему не было равных долей, следует обратиться к самим собственникам и установить причины их решения задекларировать разные доли.

Однако, если одна из дочерей считает, что она была обманута, заставлена подписать документы или иным образом нарушены её права как собственника, то она может обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной.

В целом, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который проконсультирует по данному вопросу, проведет необходимые юридические действия и предоставит более точный и подробный ответ в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Копия документов, подтверждающих собственность на квартиру;
3. Копии паспортов продавцов и покупателей квартиры;
4. Копии документов, удостоверяющих право на наследство, если таковые есть.

Относительно вопросов о не равных долях, стоит отметить, что сделку можно осуществлять при учете долей собственности каждого из участников, в соответствии с которыми будет определяться и размер полученных сумм. Международная практика показывает, что если двое из трех собственников квартиры согласны на продажу данного имущества, то сделки могут быть произведены и при этом соответствовать законодательству.

В данном случае, если квартира не была продана без подписей двух дочерей, то заключается, что сделка была осуществлена при учете долей каждого из участников собственности. Если разница в сумме может объясняться распределением расходов, связанных с продажей и покупкой имущества, то в данном случае сделка может быть произведена в рамках законодательства. Если же у вас остались дополнительные вопросы и возникли подозрения в незаконности сделки, опишите более подробно информацию об этом, и юрист вам ответит.

Статья 250 ГК РФ "Доля в праве собственности"; Статья 253 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество"; Статья 317 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки проданной вещи"; Статья 420 ГК РФ "Недействительность сделок"; Статья 170, 252-259, 269, 278 ГПК РФ "Гражданский процесс".

Однако, для конкретной оценки ситуации и принятия решения необходимо обратиться к юристу для более детального правового анализа данной ситуации на основе всей имеющейся информации в каждом конкретном случае.