Как разрешить спор о доле при разрыве отношений: купля квартиры по 1/2 доле и возможность суда

Здравствуйте! В соответствии с Законом о браке и семье Российской Федерации, девушка и вы не являетесь совместными собственниками квартиры, поскольку не заключили брак. Однако, если вы оформили совместную сделку на покупку квартиры, где внесли неравные доли, то в случае разрыва отношений вы можете заявить в суд о своих правах на долю, соответствующую вашим вложениям в сделку покупки. Если доказать, что вы внесли основную сумму, а девушка - только недостающие 100 тыс. рублей, то суд может решить, что вы являетесь собственником подавляющей доли квартиры, и обязать ее выплатить вам возмещение в размере вашей доли в квартире. Однако, для более точного и конкретного ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с подробностями вашей ситуации и договора на покупку квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обоими покупателями и продавцом. В этом договоре должны быть указаны все условия, в том числе условия об ответственности за нарушение договора.

2. Документы, подтверждающие взнос основной суммы в размере 900 000 рублей. Это могут быть различные квитанции, платежные поручения, реестры и другие документы, которые подтверждают передачу денежных средств.

3. Документы, подтверждающие взнос недостающей суммы в размере 100 000 рублей. Это также могут быть различные квитанции, платежные поручения и другие документы.

4. Данные об условиях и сроках внесения указанной суммы. Если взнос был выполнен не в полном объеме сразу после подписания договора, то важны даты и причины исполнения взносов.

5. Документальное подтверждение, что каждый из собственников имеет на свою долю в квартире соответствующую правоустанавливающую документацию.

6. Иная документация, представляющая интерес для решения вопроса, включая документы, подтверждающие отсутствие брака между покупателями и подтверждающие их личность.

В случае разрыва отношений покупатели могут обратиться в суд с требованием раздела совместно нажитого имущества. В случае продажи квартиры каждый из собственников имеет право на половину стоимости квартиры, если иное не было согласовано в договоре. Однако, если один из собственников вложил больше средств в покупку квартиры, чем другой, то этот собственник может предъявить требование к другому собственнику об оплате доли в определенной сумме.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ статья 250 ("Совместная долевая собственность"); - Гражданский кодекс РФ статья 255 ("Управление совместной долевой собственностью"); - Гражданский кодекс РФ статья 256 ("Распоряжение долей в совместной долевой собственности"); - Гражданский кодекс РФ статья 307 ("Договор купли-продажи"); - Гражданский процессуальный кодекс РФ ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").