Как решить спор при разрыве отношений: ипотека и ремонт квартиры до брака

Согласно законодательству РФ, если квартира была приобретена до заключения брака и на нее была взята ипотека, то она является собственностью только одного из супругов. Супруга не имеет права требовать изъятия из квартиры суммы, потраченной на ремонт до заключения брака, если это не было предметом соглашения между супругами при заключении брака. Однако, если супруга внесла свой вклад в приобретение или ремонт квартиры, то она может потребовать выделения своей доли в квартире, если это не было предусмотрено соглашением между супругами.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный вами до заключения брака.

2. Договор о предоставлении денежных средств на ремонт квартиры, подписанный супругой до заключения брака.

3. Свидетельство о браке, подтверждающее, что брак был заключен через год после покупки квартиры и получения денег на ремонт.

4. Документы, подтверждающие, что деньги, полученные на ремонт квартиры, были реально использованы на ремонт.

5. Документы, подтверждающие текущую стоимость квартиры.

На основании предоставленных документов юрист может проанализировать права и обязанности сторон, а также возможный исход ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 34, 35, 256, 257, 259, 260, 268, 269; - Семейный кодекс РФ, статьи 34, 40, 42, 48, 63, 64, 65, 66, 67, 68; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ, статьи 13, 14, 21, 22, 24, 25, 32, 46.