Как решить спор о доле в квартире при наличии нескольких собственников и нежилого жильца?

Если этот мужчина не является собственником квартиры и не имеет документов на право собственности на нее, то он не может требовать долю от продажи квартиры. Он может попытаться подать иск в суд на установление факта совместного проживания, но если у вас есть документы на право собственности на квартиру, то иск будет необоснованным и не имеет шансов на успех. Кроме того, если вы являетесь матерью несовершеннолетних детей, то у вас есть право на защиту своих интересов и интересов ваших детей в суде.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Документ об установлении права собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), который будет подтверждать, что квартира принадлежит конкретным трем собственникам; 2. Документ об отсутствии прав на квартиру у мужчины, который проживал с вами (если такой имеется). Например, если он не был собственником квартиры и не имел официального договора найма или иного соглашения на предоставление жилья, он не имел прав на проживание в квартире; 3. Если мужчина, проживавший с вами, имеет доказательства своего права на долю в квартире, например, доказательства своего участия в приобретении квартиры или пополнения ее ремонтом, может потребоваться предоставление документов, свидетельствующих о факте совместного проживания и участия в приобретении квартиры или ее улучшении. Исходя из ситуации, если мужчина не имеет доказательств своих прав на долю в квартире, то он не может требовать ее от трех собственников. Однако, если он сможет предъявить доказательства своего участия в приобретении квартиры или ее улучшении, в том числе свидетелей, то у него может быть основания для подачи в суд искового заявления о признании его права на долю в квартире.

Статьи 244 и 246 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применены для решения данного вопроса.