Разрыв договора аренды из-за вины арендодателя: возврат полной суммы и условия расторжения

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если арендодатель не соблюдает условия договора, арендатор имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы за весь период аренды. Для этого необходимо составить соответствующий исковой акт и обратиться в суд. Однако, в каждом конкретном случае будут учитываться все обстоятельства и доказательства сторон, поэтому необходимо проводить более детальное изучение ситуации для дачи точного юридического совета.

Для разрыва договора аренды по вине арендодателя и возврата уплаченной суммы арендатору необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды, который был заключен между арендатором и арендодателем.
2. Доказательства того, что условия договора не были соблюдены арендодателем, например, копии документов, подтверждающих нарушения (письма, заявления, фотографии и т.д.).
3. Доказательства того, что арендатор уплатил всю необходимую сумму за аренду вперед. Например, квитанции об оплате или бухгалтерские документы.
4. Жалоба арендатора на арендодателя с точным изложением всех обстоятельств и требований, в том числе требование о возврате уплаченной суммы.

Необходимо также иметь в виду, что форма разрыва договора аренды и возврата заранее уплаченной суммы зависит от договоренностей сторон и, возможно, потребуется проведение судебного разбирательства в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

Статьи Закона о недрах № 2395-1 (часть первая) и Гражданского кодекса Российской Федерации - статьи 450-451 и статьи 578-615, регулирующие правоотношения, связанные с арендой имущества и ответственностью сторон за неисполнение условий договора.