Разрыв договора аренды: права арендатора и арендодателя, возможность приостановки и судебное решение

Судебное решение о приостановке деятельности арендатора не является достаточным основанием для разрыва договора аренды со стороны арендодателя. Однако, если арендатор выразил желание расторгнуть договор в связи с указанным решением суда, то арендодатель может согласиться на расторжение договора и урегулировать все возникающие между сторонами вопросы в соответствии с действующим законодательством.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды между арендодателем и арендатором; 2. Решение суда о приостановке деятельности арендатора на три месяца; 3. Желаемое решение арендатора относительно расторжения договора.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать возможность разрыва договора аренды со стороны арендодателя в связи с приостановкой деятельности арендатора, а также оценить последствия расторжения договора по желанию арендатора и возможные правовые риски для сторон по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды по требованию арендодателя".

2) Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Изменение и расторжение договора аренды вследствие обстоятельств, возникших в результате действия государственных органов или других организаций".

3) Статья 401 Гражданского процессуального кодекса РФ "О приостановлении производства по делу".

4) Правила статьи 309 Гражданского процессуального кодекса РФ о возможности заключения мирового соглашения между сторонами дела.