Разница площади парковки в ДДУ и кадастровом паспорте: что делать при реестровой ошибке?

В случае расхождения указанных площадей в ДДУ и акте приёма-передачи паркоместа с площадью, указанной в кадастровом паспорте, следует обращаться в Росреестр для уточнения площади и выявления возможных ошибок в регистрации собственности. В случае обнаружения реестровой ошибки, необходимо обратиться в уполномоченный орган для её исправления.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить акт приёма-передачи паркоместа и кадастровый паспорт на объект недвижимости, а также уточнить детали регистрации права с реестровой ошибкой. Далее, возможно потребуется обращение к специалистам, занимающимся кадастровой деятельностью, для установления точной площади паркоместа и выявления источника возникновения реестровой ошибки, которую необходимо исправить. Для оформления искового заявления на исправление реестровой ошибки в данном случае могут потребоваться следующие документы: копии договоров купли-продажи объектов недвижимости, документы, подтверждающие право на собственность, и другие сведения и документы, которые будут специалистам необходимы для рассмотрения данного вопроса. В случае возникновения споров и сложностей рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения этого вопроса, зависят от обстоятельств дела и юридических вопросов, которые возникают в рамках конкретной ситуации. Однако, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ статья 551 ("Устранение реестровых ошибок")
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 17-22 ("Кадастровый учет")
• Гражданский кодекс РФ статьи 301-312 ("Заключение договора купли-продажи")
• Гражданский кодекс РФ статьи 429-433 ("Договор аренды")