Соседская спора: суд отклонил иск о реестровой ошибке, возможности решения ситуации и консультации.

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" Росреестр не имеет компетенции по рассмотрению споров, связанных с установкой забора на территории другого лица. В случае, если установка забора произошла на территории, принадлежащей другому человеку, это может рассматриваться в судебном порядке по иску собственника территории. В данной ситуации, поскольку суд вынес решение, что реестровая ошибка отсутствует, и заявление в Росреестр было отклонено, необходимо предъявить иск к соседке, требуя снести забор с вашей территории. В случае успешного иска судом, соседка будет обязана снести забор, иначе это можно будет сделать ей принудительно на основании решения суда.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Решение суда об исправлении реестровой ошибки. Необходимо проверить содержание решения на наличие оснований для установления забора на Вашей территории.

2. Ответ прокуратуры на запрос о проведении проверки в Росреестре. Необходимо изучить обоснование отказа и проверить правомерность принятых мер.

3. Документы, подтверждающие, что забор был установлен на Вашей территории без Вашего согласия. В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском на признание права собственности на земельный участок и восстановление своих прав.

4. Письменные заявления свидетелей, которые могут подтвердить факт, что забор был установлен на Вашей территории без Вашего согласия.

5. Документы, подтверждающие Вашу прописку или собственность на жилой квартире в данном месте проживания. Это может помочь в защите Ваших прав на принадлежащей Вам земельном участке.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере земельного права. Он поможет оценить юридическую силу имеющихся документов и подготовить проведение дела в суде.

статьи 301, 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 33, 40, 109, 110, 112, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 166, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 238, 239, 244, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.