Разбирательство с собственником: оплатить ремонт стиральной машины, отправка искового заявления через Viber

Собственник квартиры не имеет права требовать от вас оплату ремонта стиральной машины, если вы не стали нарушать условия договора аренды. Соответствующие условия должны были быть прописаны в договоре аренды, и если в договоре не указано обязательство арендатора платить за ремонт бытовой техники, то вы не несете ответственности.

Собственник квартиры вправе обратиться в суд, если сочтет, что вы нарушили условия договора аренды, но он должен сначала направить вам письменное уведомление о своих претензиях. Если вы не согласны с требованиями собственника квартиры, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и защитой своих прав в суде.

Исковое заявление должно быть отправлено заказным письмом или доставлено лично. Однако, если общение по данному вопросу проходит через вайбер, его можно считать дополнительным подтверждением требования и претензий собственника квартиры, но такое сообщение не может заменить официального искового заявления.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - чтобы установить права и обязанности сторон в отношении квартиры;
2. Квитанции об оплате арендной платы - чтобы подтвердить факт оплаты аренды;
3. Если были проведены ремонтные работы в квартире, то документы, подтверждающие выполнение ремонта.

Собственник квартиры имеет право защищать свои интересы и требовать оплаты за ущерб, нанесенный его имуществу, включая стиральную машину. Однако, чтобы подать исковое заявление в суд, он должен соблюдать определенные формальности, включая отправку заказного письма, в котором будет указана информация о его требованиях и основаниях для их предъявления.

Отправка искового заявления через Viber не рекомендуется, так как это не соответствует требованиям законодательства и может привести к отмене искового заявления как недействительного.

Собственник квартиры может ссылаться на общие правила договора аренды помещения, установленные статьями 607 - 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, он может ссылаться на правила о временном использовании чужого имущества, установленные статьями 228 - 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный иск должен быть направлен по почте заказным письмом или вручен лично с подписью о получении. Исковое заявление в Вайбере не действительно.