Расторжение договора найма жилого помещения: причины, права и обязанности арендодателя и арендатора, последствия

Досрочное расторжение договора найма жилого помещения может быть осуществлено по соглашению сторон или по инициативе одной из них, в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. При этом инициатор расторжения должен предупредить другую сторону о своих намерениях в письменной форме, с указанием причин и сроков. В случае расторжения договора найма жилого помещения до истечения срока его действия, стороны должны урегулировать вопросы о возврате имущества, выплате задолженностей и компенсации возможного ущерба.

1. Сам договор найма жилого помещения, который необходимо расторгнуть.
2. Заявление от арендатора о досрочном расторжении договора найма жилого помещения с указанием причин.
3. Квитанция об оплате арендной платы за текущий месяц и коммунальных услуг за предыдущий месяц.
4. Доказательства наличия серьезных обстоятельств, таких как утеря работы, проблемы со здоровьем и т.д., которые могут служить причиной досрочного расторжения договора.
5. Справки из медицинских учреждений, увольнение с работы или другие официальные документы, подтверждающие серьезность указанных причин.

Статьи 614-630 Гражданского кодекса РФ и статьи 21.1-21.7 Жилищного кодекса РФ.