Расторжение ДДУ по соглашению сторон: основания для отказа застройщика и алгоритм действий дольщика

Застройщик не имеет оснований отказать в расторжении ДДУ по соглашению сторон, если договор предусматривает такую возможность. В случае полной оплаты стоимости ДДУ на счет эскроу и наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение договора, вы можете обратиться к застройщику с заявлением о расторжении. Важно убедиться, что ваше заявление соответствует требованиям договора и законодательства, чтобы обеспечить успешное расторжение и возврат средств.

Алгоритм действий включает следующие этапы: 1. Подготовка заявления о расторжении ДДУ. В заявлении укажите основания для расторжения, ссылайтесь на соответствующие положения договора и законодательства. 2. Отправка заявления застройщику. Убедитесь, что заявление доставлено в письменной форме и записано в соответствии с требованиями договора. 3. Дальнейшее взаимодействие с застройщиком. Ожидайте ответа от застройщика на ваше заявление. В случае отсутствия ответа или отказа в расторжении, необходимо принять дополнительные меры. 4. Обращение в суд. Если застройщик отказывает в расторжении или не отвечает на заявление, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении ДДУ и возврате средств. 5. Возврат средств. В случае расторжения ДДУ судом, вы можете требовать возврата полной стоимости, уплаченной по договору, включая проценты и компенсацию за моральный ущерб.

Обратитесь к специалисту по жилищным правам для конкретных рекомендаций и сопровождения процедуры расторжения ДДУ.

Для решения вопроса о расторжении ДДУ по соглашению сторон могут потребоваться следующие документы: - Договор долевого участия в строительстве (ДДУ). - Заявление о расторжении ДДУ по соглашению сторон. Помимо этого, вам также могут потребоваться другие документы, связанные с семейными обстоятельствами или другими основаниями для расторжения ДДУ. Рекомендуется обратиться к юристу для конкретного перечня документов, необходимых в вашем случае.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации