Распределение долей квартиры с материнским капиталом: правильная формула и доли для 5 человек

Добрый день!

Для расчета долей приобретенного жилого помещения следует использовать следующую формулу:

Доля = (стоимость жилого помещения - размер материнского капитала) / общая стоимость жилого помещения

Если применить эту формулу к Вашему случаю, то можно рассчитать доли каждого из собственников следующим образом:

Отцу принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности Матери принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности Сыну принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности Дочери-1 принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности Дочери-2 принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности

Надеемся, наши рекомендации помогут Вам составить соглашение об определении размера долей жилого помещения с учетом материнского капитала. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется дополнительная консультация, обращайтесь к юристу. Спасибо!

Для решения вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие размер материнского капитала.

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности).

4. Документы, подтверждающие несовершеннолетних детей.

Для расчета долей квартиры необходимо следовать следующей формуле:

1. Определить общую стоимость квартиры - 7 308 836,87 руб.

2. Вычесть из общей стоимости квартиры размер материнского капитала - 453 026,00 руб.

3. Определить стоимость квартиры, с учетом размера материнского капитала - 6 855 810,87 руб.

4. Рассчитать стоимость одной доли квартиры - 1 371 162,17 руб. (6 855 810,87 руб / 5 человек = 1 371 162,17 руб).

5. Определить долю каждого участника общей долевой собственности, используя долю родителей, а также учитывая размер материнского капитала.

Отцу принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности - 685 581,09 руб.

Матери принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности - 685 581,09 руб.

Сыну принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности - 137 116,22 руб.

Дочери-1 принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности - 137 116,22 руб.

Дочери-2 принадлежит 1/10 доли общей долевой собственности - 137 116,22 руб.

В случае, если это соглашение о распределении квартиры будет использоваться в суде или других органах власти, я бы порекомендовал найти квалифицированного юриста, который сможет составить правильную документацию и представлять Ваши интересы, чтобы избежать недоразумений или возможных ошибок.

Статьи Закона, которые применимы для решения вопроса, не указаны в вопросе.

Однако, если речь идет о распределении долей в жилом помещении приобретенном с использованием материнского капитала, то следует обратить внимание на статью 39 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также на Постановление Правительства РФ от 01.12.2014 № 1359 "Об утверждении Порядка распределения материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и (или) получение образования".

В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, размер доли, приобретенной каждым участником общей долевой собственности, должен быть рассчитан на основе соответствующей доли в кадастровой стоимости жилого помещения. При этом, доли, приобретенные с использованием материнского капитала, должны быть учтены при распределении долей между участниками общей долевой собственности.

Отвечая на конкретный вопрос, необходимо определить, какая сумма была оплачена за жилое помещение из материнского капитала и какова стоимость доли, соответствующей этой сумме. После этого, стоимость жилого помещения должна быть поделена на сумму частей (долей) с учетом долей, приобретенных с использованием материнского капитала.

Примерное распределение долей между участниками общей долевой собственности в этом случае может быть следующим: - Отцу принадлежит 1/7 доли общей долевой собственности; - Матери принадлежит 1/7 доли общей долевой собственности; - Сыну принадлежит 1/7 доли общей долевой собственности; - Дочери-1 принадлежит 1/7 доли общей долевой собственности; - Дочери-2 принадлежит 1/7 доли общей долевой собственности; - Еще одна 1/7 доля общей долевой собственности распределяется среди участников с тем, чтобы компенсировать доли, приобретенные с использованием материнского капитала.

Расчет доли, приходящейся на участников общей долевой собственности, и их права и обязанности могут быть уточнены с помощью квалифицированного юриста, работающего в данной области.