Как правильно включить детей в долевое участие при покупке квартиры с материнским капиталом: распределение долей и риски записи доли на проблемного ребенка

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, доли в долевой собственности должны быть распределены между всеми детьми матери, которые находятся в возрасте до 18 лет включительно. Если все дети матери находятся в возрасте от 7 до 18 лет, то доли следует распределить между ними поровну. Однако, если у матери есть дети, которые старше 18 лет, то их также необходимо учесть при распределении долей.

Таким образом, в данном случае при покупке квартиры с использованием материнского капитала, доли должны быть распределены между всеми четырьмя детьми матери. Возможность распределения долей только на двух или трех детей отсутствует.

Для решения вопроса с нежелательным получением доли материнского капитала пьянствующим сыном можно обратиться в суд с заявлением о том, чтобы он был лишен доли в жилье. Однако, такое решение должно быть заранее обдумано и основано на серьезной мотивации, так как лишение доли в жилье может быть сложным и длительным процессом.

Для решения вопроса о покупке квартиры с использованием материнского капитала необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка, которому будет предоставляться доля в квартире.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
4. Договор долевого участия в строительстве или купли-продаже квартиры.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все дети матери, имеющиеся на момент подачи заявления на использование материнского капитала, имеют право на его получение и использование. Поэтому, для распределения доли материнского капитала на определенных детей, необходимо обращаться в Пенсионный фонд России (ПФР) с соответствующим запросом.

Вам следует обратить внимание на то, что если вы не включите всех детей в долевое участие по той же формуле, которую указали в ПФР, это может привести к задержке выплаты и оформления документов. Кроме того, если у ребенка есть проблемы с алкогольной или наркотической зависимостью, его доля может быть передана на его доверенное лицо или в социально-реабилитационные учреждения.

Однако, конечное решение принимается в Пенсионном фонде России, так как это орган, отвечающий за рассмотрение и принятие решений по различным вопросам, связанным с использованием материнского капитала.

Части 1, 2 статьи 36 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" (от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ) применимы к данному вопросу.