Купить квартиру в рассрочку с материнским капиталом без упоминания долевого участия и получить свидетельство на имя покупателя, оформить долевое участие на детей.

Для оформления долевого участия на детей необходимо заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры. В этом соглашении должно быть прописано, что доля владения квартирой распределяется между вами и ваши детьми в соответствии с долей материнского капитала. После заключения такого соглашения необходимо зарегистрировать его в уполномоченном органе для государственной регистрации прав на недвижимость.

Для оформления долевого участия на детей нужно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, в котором будет указано долевое участие каждого ребенка и способ его приобретения. Для этого понадобятся документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала и факт покупки квартиры за наличный расчет. Также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие отцовство каждого ребенка. Затем дополнительное соглашение нужно зарегистрировать в уполномоченном органе по государственной регистрации недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 252, 256, 358, 358.1.