Приобретение квартиры с материнским капиталом и договором долевого участия: советы по оформлению сделки

Добрый вечер. Для оформления такой сделки рекомендуется обратиться к нотариусу, который произведет надлежащую регистрацию договора передачи доли в соответствии с требованиями законодательства о недвижимости Российской Федерации. Необходимо знать, что при передаче доли в недвижимости могут возникнуть ряд правовых вопросов, особенно касающихся прав наследования и раздела имущества, поэтому желательно провести все операции с использованием юридических услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия, заключенный между покупателем и застройщиком.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для оплаты долевой доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие источник средств, используемых при покупке квартиры.

5. Заявление от мужа об отказе от своей доли в квартире.

6. Согласие застройщика на изменение состава собственников квартиры, подписанное и заверенное нотариально.

После предоставления всех необходимых документов и получения подтверждения от застройщика об изменении состава собственников квартиры, можно будет оформить документы на имя покупателя и на имя ребенка, на которого оформлен материнский капитал.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о передаче доли в праве собственности на недвижимость;

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре долевого участия в строительстве;

Статья 57.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - о материнском капитале.