Расчет налога при продаже и покупке квартир совладельцами: суммы, вычеты и штрафы | Консультация в налоговой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, в том числе квартиры, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) начисляется на разницу между стоимостью приобретения имущества и стоимостью его реализации. В данном случае, сумма налога, который должна была быть уплачена при продаже квартиры, рассчитывается следующим образом: 1800000 - 300000 = 1500000 * 13% (текущая ставка НДФЛ) = 195000 рублей.

На вопрос о возможности использования налогового вычета в размере 1000000 рублей сложно дать однозначный ответ, так как для этого необходимо иметь подробную информацию о вашей налоговой и финансовой ситуации, что может потребовать индивидуальной консультации специалиста.

По поводу возможных штрафов следует отметить, что срок их начисления равен 60 дням со дня, когда должник должен был произвести уплату налога. Если налог не был уплачен вовремя, налоговый орган вправе начислить штраф в размере 5% годовых от суммы долга за каждый день просрочки. Если вы не получали квитанции на оплату, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию для уточнения всех нюансов, связанных с уплатой налога и возможных штрафов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи доли в квартире от 30.12.2014; - Договор купли-продажи квартиры от 18.12.2015; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценочный отчет); - Свидетельства о регистрации сделки в Росреестре.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости облагается налогом на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения (300 тыс. руб. в данном случае). Таким образом, сумма налога, которую Вам необходимо было заплатить, равна 13% от разницы между 1 800 000 руб. и 300 000 руб.

С учетом того, что Вы работаете неофициально, Вы не можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб., так как этот вид налогового вычета применяется только для налоговых резидентов, работающих официально.

Если в течение двух лет Вы не получали уведомлений о задолженности по налогам на доходы физических лиц, это не означает, что Вы не должны были платить налог. В соответствии с законодательством, налоговые органы имеют право проводить проверки по любому налоговому периоду в течение трех лет. Если налоговая инспекция выявит факт неуплаты налогов, могут быть начислены штрафы и пени за несвоевременное уплату налога.

Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или по месту регистрации недвижимости для получения консультации и уточнения информации по данному вопросу.

Применяемые статьи закона: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Нормы для исчисления налога на доходы физических лиц от продажи имущества" - Статья 221 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц от продажи имущества" - Статья 218 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"

Ответы на остальные вопросы: - Сумма налога, который должен была оплатить автор вопроса, будет зависеть от срока владения долей и стоимости продажи квартиры. Однако, без более точной информации, ответ на этот вопрос не представляется возможным. - Воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей не получится, так как данный вычет предоставляется только официально трудоустроенным гражданам. - За налоговый долг могут начислить штраф в размере 20% от суммы налога к уплате. Однако, если налоговый орган не уведомлял автора вопроса о задолженности, возможно, она может обратиться в налоговую инспекцию, чтобы прояснить этот вопрос. - Для получения конкретной консультации по данному вопросу автору рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию, компетентную в вопросах налогообложения физических лиц.