Расчет налога на жилой дом и другие строения – как минимизировать налоговую базу

Ситуация, описанная в вопросе, может быть вызвана различными причинами, такими как неправильный расчет налоговой базы, неполное учет имущества или проблемы с кадастровой стоимостью. Для решения проблемы необходимо обратиться в органы налоговой службы и росреестра для проверки и корректировки данных. Если вы уверены в правильности информации, которая предоставлена вами, необходимо подать апелляцию или жалобу на решение налоговой инспекции в вышестоящую налоговую инстанцию. Также возможны варианты снижения налоговой базы, такие как получение льгот или использование налоговых вычетов в установленном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой дом и иные строения.
2. Документы на право наследования жилого дома и иных строений.
3. Выписка из ЕГРН на жилой дом и иные строения.
4. Сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома и иных строений, предоставленные налоговыми органами.
5. Иные документы, подтверждающие факты, указанные в обращении.

Далее, чтобы бороться с ошибками налоговой оценки, следует обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о несогласии с оценкой налогооблагаемой базы. В заявлении следует указать все факты и обстоятельства, подтверждающие неверность оценки.

В ситуации же, когда кадастровая стоимость превышает рыночную в 2 раза, можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. В случае положительного решения, налог на домовладение будет рассчитываться по уменьшенной базе.

Также можно рассмотреть возможность получения налоговых льгот, например, на основании наличия права собственности на жилое помещение более 3 лет.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 395, "Налог на имущество физических лиц" - Статья 397.1, "Льготы по налогу на имущество физических лиц"

Также могут быть применимы различные подзаконные акты, регулирующие вопросы налогообложения имущества физических лиц.