Проживание в старом доме без удобств в Московской области: квартира на 2 владельцев, возможная расприватизация и предварительная стоимость 3 млн руб.

Если квартира не признана аварийной, то нет необходимости расприватизировать квартиру. Расприватизация может быть целесообразна, если желаете оформить собственность на всю квартиру на одного из владельцев или если собираетесь продать квартиру. В данной ситуации, если квартира не признана аварийной, её необходимо обслуживать и содержать в хорошем состоянии до тех пор, пока не будет принято новое решение по ее статусу. Если владельцы все таки решили рассмотреть вопрос подробнее, то стоит обратиться к юристу или нотариусу для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса Вы должны обратиться в уполномоченный орган в сфере гражданской регистрации и социальной защиты населения Московской области. Документы, которые Вам понадобятся, зависят от конкретного вопроса, который Вы хотите решить:

1. Для расприватизации одному из владельцев квартиры Вам понадобится заявление на расприватизацию и необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и другие документы.
2. Если Вы хотите узнать, когда Ваш дом будет признан аварийным, то Вам необходимо обратиться в уполномоченный саморегулируемый орган проектировщиков, строителей, экспертов и технических заказчиков в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Московской области для проведения технической экспертизы дома на предмет установления факта его аварийного состояния.
3. Если Вы хотите продать квартиру и Вам была предложена выкупная сумма, на которую ничего не купить, то Вам потребуется подготовить документы на продажу квартиры, такие как выписка из ЕГРН, технический паспорт квартиры, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и другие документы. Также Вы можете обратиться к независимому оценщику, чтобы получить объективную оценку стоимости Вашей квартиры.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения по совместной собственности на недвижимое имущество:

• Статья 244 ГК РФ "Право на совместную собственность";
• Статья 260 ГК РФ "Содержание и пользование совместной собственностью";
• Статья 267 ГК РФ "Управление имуществом, принадлежащим совместно нескольким собственникам";
• Статья 291 ГК РФ "Раздел совместной собственности";
• Статья 308 ГК РФ "Выкуп доли в недвижимом имуществе".