Продление аренды земли: возможно ли, если дом будет готов к июню? Вопросы строительства и сохранения вложенных средств

Здравствуйте!

В соответствии с гражданским законодательством, возможность продления аренды земли регулируется договором аренды и законодательством Российской Федерации. В конкретной ситуации необходимо ознакомиться с договором аренды и заключенными в нем условиями относительно продления срока аренды.

Если в договоре аренды земли предусмотрено право арендатора на продление срока аренды, то в данном случае важно своевременно продлить договор аренды земли, уведомив об этом арендодателя.

В противном случае необходимо обратить внимание на законодательство Российской Федерации, регулирующее аренду земельных участков. Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, аренда земельного участка может быть продлена по соглашению сторон.

Если же соглашение сторон не достигнуто, арендодатель может продлить срок аренды земли на условиях, установленных законодательством, однако это требует согласования с арендатором.

Таким образом, в данной ситуации необходимо проверить условия договора аренды земли относительно продления срока аренды и обратиться к законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт заключения договора аренды земли, а также его условия. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт начала строительства жилого объекта, например, разрешения на строительство.

Нормативные акты, регулирующие данную ситуацию: 1. Гражданский кодекс РФ; 2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 3. Закон РФ от 01.05.2019 N 119-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и др.

Окончательное решение в данном случае может быть принято только компетентным органом, т.е. органом, уполномоченным выдавать разрешение на строительство и органом, запрашивающим продление срока аренды земли. Однако, в соответствии с п. 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ продление договора аренды земли возможно на условиях, оговоренных в договоре и с согласия сторон. В связи с этим, вам, возможно, потребуется общение с арендодателем и обоснование причин нужды в продлении аренды земли.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609-610); - Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" (статьи 17-19).