Долгосрочный договор аренды для юридических лиц с пролонгацией на 5 лет и защитой вложенных средств (пункт 1.4)

Для обезопасивания своих интересов в данной ситуации, рекомендуется обратить внимание на пункт 1.4 договора. В данном пункте может быть установлено право арендатора на приобретение помещения в случае его продажи арендодателем. Также возможен вариант установления оговорки о продлении договора аренды на определенный срок после продажи помещения. Однако, конкретные рекомендации и возможности оговариваемых условий зависят от положений конкретного договора и требуют дополнительного изучения и анализа.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Экземпляр договора аренды, который планируется заключить между юридическими лицами, включая все дополнения и протоколы согласования между сторонами.

2. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченных лиц для заключения договора от имени соответствующих юридических лиц.

3. Документы, подтверждающие право собственности или аренды помещения перед арендодателем.

Ответ на вопрос в приложенном договоре аренды зависит от его содержания. Пункт 1.4 может содержать различные условия, например, какие-то ограничения на продажу помещения или право арендатора выкупить помещение по определенной цене. Я не могу дать определенный ответ, не ознакомившись с договором и всеми его условиями.

Для обезопасивания себя в случае продажи помещения арендодателем, можно попытаться включить в договор аренды дополнительные условия, которые обеспечат ваше право на оставание в помещении в течение определенного срока, даже если помещение будет продано новому собственнику. Также возможно обратиться к юристу для подробной консультации и подготовки соответствующих документов.

Статья 641 Гражданского кодекса Российской Федерации.