Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме: договор на 5 лет с пролонгацией. Как расторгнуть договор и изменить срок?.

Для того чтобы изменить условия действующего договора, необходимо заключить дополнительное соглашение между сторонами. При этом, как правило, необходимо соблюдать условия и процедуры, которые определены в исходном договоре и в законодательстве. В данном случае, если стороны договорились о возможности пролонгации договора, то после окончания срока договора они могут заключить новое соглашение об изменении срока договора на один год при условии, что такое изменение будет согласовано обеими сторонами. Однако, необходимо обратить внимание на то, что наличие пролонгации не является автоматическим продлением договора и не обязывает стороны на дополнительные изменения.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Договор на оказание услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, заключенный между Вами и собственниками в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; 2) Законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок заключения, изменения и расторжения договоров; 3) Уведомление стороны о не желании дальнейшей пролонгации договора.

Относительно возможности заключения соглашения об изменении срока договора на один год после пролонгации договора необходимо выяснить, согласны ли на это обе стороны договора и не нарушается ли таким образом законодательство Российской Федерации. Если изменение условий договора не противоречит закону и согласны все его стороны, то такое соглашение можно заключить в дополнение к уже действующему договору.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса: - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора"; - статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора"; - статья 35 Закона Российской Федерации от 26 января 1996 года № 15-ФЗ "О защите прав потребителей".