Апартаменты на стадии строительства: что будет после окончания аренды земли?

Если земля, на которой строятся апартаменты, после истечения срока аренды не будет продлена, то возможно, что апартаменты перестанут быть функционирующими. В таком случае, может возникнуть необходимость разбирать данный объект и освобождать земельный участок. В целях защиты своих интересов стоит внимательно изучить контракт на аренду земельного участка, который содержит в себе все условия аренды и возможно, прописывает порядок действий после окончания периода аренды. Также, перед приобретением апартаментов стоит внимательно изучить все условия контракта на покупку, чтобы избежать потенциальных рисков.

Для решения этого вопроса важно иметь следующие документы:

1. Копия договора аренды земли, по которому была возведена недвижимость.

2. Правоустанавливающие документы на эти апартаменты.

3. Правила использования земли, утвержденные органом местного самоуправления.

4. Разрешение на строительство.

5. Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и на построенные апартаменты.

На основе анализа перечисленных документов, юрист сможет подробно разъяснить вам все правовые последствия и перспективы использования данных апартаментов после истечения срока аренды земли.

Статья 688 ГК РФ. "Договор аренды земли" Статья 130 ГК РФ. "Имущественные права" Статья 137 ГК РФ. "Право собственности" Статья 558 ГК РФ. "Срок действия договора" Статья 583 ГК РФ. "Прекращение аренды по истечении срока"