Продажа жилого дома с земельным участком: проверяем актуальность документов на собственность

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследников в момент наследования вещей, т.е. после смерти прежнего собственника. Для оформления права собственности необходимо предоставить в орган регистрации прав на недвижимое имущество документы на право на наследство и пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Таким образом, рекомендуется провести переоформление документов на недвижимость на настоящего собственника, чтобы установить четкую юридическую связь между Вами и недвижимым имуществом. Если переоформление не будет проведено, это может повлечь негативные последствия в отношении возможных споров с третьими лицами в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо следующее документальное подтверждение прав собственности на участок и дом: 1. Документы, подтверждающие Вашу правоустанавливающую сделку (наследство или др.), а именно свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок. 2. Договор купли-продажи, если такой был заключен в прошлом. 3. Технический паспорт на дом и земельный участок. 4. Свидетельства о постановке на учет у налоговой инспекции. 5. Иные документы, если они имеются.

Данные документы могут потребоваться для оформления прав собственности на дом и земельный участок в Вашей собственности. Также, возможно потребуется оформление сделки купли-продажи с новым собственником, если Вы решили продать имущество. Необходимо также учесть, что документы, оформленные в 2008 году, могут потребовать обновления, если с тех пор претерпели изменения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности на имущество по наследству". 2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе прав собственности". 3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объектах недвижимости". 4. Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.