Продажа жилого дома с земельным участком и денежным вкладом без заявления на вступление в наследство: советы по оформлению сделки и найденные покупатели.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1229800
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для оформления продажи дома и земельного участка необходимо пройти через процедуру оформления наследства. Поскольку заявления на вступление в наследство не было подано, необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить наследование по завещанию. Это важно, поскольку покупатели могут потребовать документального подтверждения права собственности на недвижимость.
После получения свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок можно оформлять договор купли-продажи с покупателями. По денежному вкладу в Сбербанке необходимо узнать, есть ли на него заявление на наследство. Если его нет, то Вам нужно оформить наследование по завещанию, а после получения свидетельства о праве собственности на денежный вклад можно продавать или распоряжаться им по своему усмотрению.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о смерти умершего родственника; - Свидетельство о рождении заявителя (наследника); - Документы, подтверждающие родственные отношения между умершим и заявителем, например, свидетельства о рождении, браке и т.п.; - Документы на жилой дом и земельный участок, такие как свидетельства о праве собственности; - Документы на денежный вклад в Сбербанке, завещание на имя заявителя.
Перед оформлением сделки по продаже дома стоит заранее уточнить право на наследство и составить все необходимые документы для передачи прав собственности на покупателя. В этом случае потребуется заключить договор купли-продажи, необходимые документы на продаваемое имущество. Если сумма продажи будет превышать 1 млн. рублей, то налогообложение в Российской Федерации может быть наложено в виде подоходного налога на доход физических лиц.
Статьи закона:
- Статья 1217 ГК РФ "Переход права собственности к наследнику"
- Статья 256 ГК РФ "Оформление наследства"
- Статья 561 ГК РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 130 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы