Продажа земельного участка с налоговым вычетом и расчетом налога | Цена 1 100 000 руб., кадастровая стоимость 1 800 000

Здравствуйте! При продаже земельного участка, который находился в собственности менее 3 лет, Вам необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, налоговая база составит 700 000 рублей. Исходя из этого, Вам необходимо будет заплатить 91 000 рублей налога на доход. В отношении учета налогового вычета, необходимо учитывать, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в настоящее время не предусмотрен налоговый вычет при продаже имущества. Таким образом, вычет не будет учитываться при расчете налога на доход.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, который находится в собственности менее трех лет, налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между полученной суммой продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, налог будет рассчитываться следующим образом: 13% x (1 100 000 - стоимость приобретения).

Относительно налогового вычета, применение его возможно только в определенных случаях, например при покупке первого жилья или при наличии ребенка в семье. Если у вас нет оснований для применения налогового вычета, то он не будет учитываться в расчете налоговой базы.

Для решения вопроса о налогообложении продажи земельного участка вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на земельный участок к продавцу.

2. Сведения о стоимости земельного участка, включая его кадастровую стоимость и цену продажи.

3. Сведения о том, сколько лет земельный участок находится в собственности у продавца.

4. Если продавец желает воспользоваться налоговым вычетом, ему понадобятся документы, подтверждающие его безработный статус, такие как справка из службы занятости или иной документ, подтверждающий отсутствие доходов.

По Российскому налоговому законодательству, при продаже земельного участка налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, если стоимость продажи земельного участка составляет 1 100 000 руб., а кадастровая стоимость – 1 800 000 руб., то налог на доход составит 13% от разницы, то есть (1 800 000 – 1 100 000) х 13% = 97 500 руб.

Относительно вопроса о возможности учета налогового вычета, безработный может воспользоваться налоговым вычетом в размере 350 000 рублей, если он продал жилую недвижимость, которая была в собственности более 3 лет и на которой он сам фактически жил. Для земельных участков такой налоговый вычет не предусмотрен.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Договор купли-продажи земельного участка.
3. Документы, подтверждающие стоимость земельного участка (например, кадастровый паспорт).
4. Свидетельство о регистрации продавца в качестве налогоплательщика.
5. Заявление на уплату налога на доходы физических лиц.

При продаже земельного участка, который находится в собственности менее трех лет, предусмотрен налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью земельного участка (кадастровой стоимости). В данном случае, налоговая база будет составлять 700 000 рублей (разница между продажной ценой 1 100 000 и кадастровой стоимостью 1 800 000 рублей).

Налоговый вычет не предоставляется в данном случае, так как он предоставляется только работающим гражданам, которые получают доход и на которых установлены стандартные ставки налогов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества". Статьи 217 и 218 Налогового кодекса РФ "Об уплате налога на доходы физических лиц".

Налоговый кодекс РФ: - Статья 217: Налог на доходы физических лиц - Статья 214: Облагаемая база налога на доходы физических лиц - Статья 381.3: Учет налогового вычета при налогообложении доходов физических лиц

Также может потребоваться уточнение местного законодательства для определения точной суммы налогового платежа.