Продажа квартиры за 1 640 000 руб. с налоговым вычетом 500 000 руб. и юридически оформленным договором купли-продажи в банке. Отсутствие налогового платежа и возможность продажи объекта в целом.

Ситуация, описанная в вопросе, связана с особенностями налогообложения доходов, полученных от продажи имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, приобретенного менее трех лет назад, налог на доход физического лица уплачивается по ставке 13% от суммы превышения фактической стоимости квартиры над стоимостью, указанной в договоре купли-продажи.

В данной ситуации продавцам был предоставлен налоговый вычет на сумму 500 000 рублей каждому, однако это не означает, что налог на доход не требуется уплачивать вообще. За вычетом налогового вычета на каждого собственника доход от продажи квартиры превышает сумму, указанную в договоре купли-продажи, и, следовательно, подлежит налогообложению.

Ситуация, когда продавцам не было предоставлено правильное юридическое консультирование по вопросам налогообложения при продаже имущества, может быть основанием для обращения в суд с требованием о признании договора купли-продажи недействительным и возмещения убытков. Однако для осуществления такого требования необходимо проведение юридической экспертизы договора купли-продажи и изучение законодательства, регулирующего налогообложение доходов физических лиц.

В целях выхода из данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения подробной юридической консультации и выбора оптимального пути разрешения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой должна быть указана дата перехода права собственности на квартиру на наследников.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Выписку из банка о состоявшейся сделке по ипотеке.

5. Сведения о доходах и расходах налогоплательщика (в данном случае продавца) на момент продажи квартиры.

6. Налоговую декларацию за год, в котором произведена продажа квартиры.

7. Другие документы, которые могут повлиять на решение данной ситуации.

Для решения вопроса необходимо обратиться к налоговой инспекции и предоставить им необходимые документы. Налоговая инспекция будет рассматривать предоставленные документы и принимать решение о том, был ли уплачен необходимый налог при продаже квартиры. Если налог не был уплачен, продавец может иметь долг перед государством, который нужно будет выплатить в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ - определяет порядок уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества.

2) Статья 223 Налогового кодекса РФ - определяет порядок расчета налоговой базы при продаже имущества.

3) Статья 218 Налогового кодекса РФ - определяет случаи освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц.

4) Статья 572 Гражданского кодекса РФ - определяет правила продажи имущества в совместной собственности.

5) Статья 346 Налогового кодекса РФ - определяет порядок представления документов при расчете налоговой базы на доходы физических лиц.