Продажа земельного участка с учетом кадастровой стоимости и налога от продажи за 350000 рублей

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка собственнику необходимо выплатить налог на прирост стоимости имущества. Размер налога определяется как разница между ценой продажи и начальной (кадастровой) стоимостью участка, умноженной на коэффициент индексации.

В данном случае, базовый налоговый объект – разница между 350 000 рублей (ценой продажи) и 1270 рублей (начальной стоимостью участка). Остается умножить эту разницу на соответствующий коэффициент индексации, который зависит от даты приватизации и продажи земельного участка. Стоит отметить, что налоговая ставка также может отличаться в зависимости от срока владения участком.

Таким образом, для точного расчета налога необходимо знать точную дату приватизации и продажи земельного участка и обратиться к специалисту, ведущему вопросы налогообложения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (с указанием площади и кадастрового номера).

2. Документ о приватизации земельного участка (если есть).

3. Договор купли-продажи земельного участка (с указанием цены и условий сделки).

По вопросу о налогообложении продажи земельного участка, необходимо учитывать, что с 1 января 2021 года в Российской Федерации вступил в силу закон, согласно которому, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земельного участка исчисляется по ставке 20% от разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью.

Таким образом, для решения поставленного вопроса, необходимо вычислить налог на доходы физических лиц по формуле: (350000 руб. - 1270 руб.) * 20% = 69746 руб.

Следовательно, при продаже земельного участка за 350000 рублей и кадастровой стоимости 1270 рублей, необходимо будет заплатить налог на доходы физических лиц в размере 69746 рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, "Налог на доходы физических лиц"; - статья 39.5 Налогового кодекса Российской Федерации, "Перечень доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц"; - статья 20 Закона "О налоге на имущество физических лиц", "Объект налогообложения".