Продажа в Краснодаре земельного участка с ЛПХ на землях населенных пунктов: расчет кадастровой стоимости и взымание налога согласно законодательству

Земельный участок с жилым домом, находящийся в населенном пункте и имеющий категорию земель "земли населенных пунктов", относится к виду разрешенного использования "ИЖС" (индивидуальное жилищное строительство). В соответствии с Законом РФ "Об оценке" и другими нормативными актами, при определении кадастровой стоимости земельного участка учитываются различные факторы, такие как расположение участка, инженерная инфраструктура, размеры и другие характеристики участка. Расчет налога на землю осуществляется на основании налогового кодекса РФ и региональных законов.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Технический план жилого дома и земельного участка.

3. Документы, подтверждающие категорию земли и вид разрешенного использования.

Какие именно документы понадобятся для этого вопроса, зависит от конкретной ситуации и решающим является профессиональный мнение налогового юриста. Однако, на основании норм Земельного кодекса РФ, можно сказать, что для взымания налога на землю и расчета кадастровой стоимости, категория земли "земли населенных пунктов" относится к земельным участкам, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, то есть ЛПХ.

Для решения данного вопроса можно обратиться к Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Гражданскому кодексу РФ, а также к Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".