Продажа земельного участка под ИЖС: кадастровая стоимость, налоги и прибыль

Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц, возникающий в результате продажи имущества, определяется по формуле: сумма полученных доходов минус расходы на приобретение и улучшение имущества. В данном случае, для расчета налога необходимо вычесть из дохода (стоимости продажи) расходы на приобретение (900000) и возможные затраты на улучшение имущества, если они имели место быть. Если таких затрат не было, то налог на доходы физических лиц будет равен 13% от разницы между доходом и расходом на приобретение, то есть от 250000.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы о праве собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Расчет суммы налога на прибыль (НДФЛ) с продажи земельного участка;
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет;
4. Паспортный данные и данные ИНН продавца.

Для расчета суммы налога на прибыль необходимо определить разницу между ценой продажи и ценой приобретения земельного участка. В данном случае, разница составляет 250000 рублей. Налог на прибыль с продажи земельного участка составляет 13%, т.е. 32500 рублей. При этом, необходимо учитывать возможность получения налоговых льгот для граждан при продаже жилой недвижимости.

Однако, также необходимо уточнить существование иные налогов и расходов, связанных с продажей земельного участка, которые могут быть применимы в зависимости от конкретных обстоятельств и региона России. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу с опытом в данной области для точного расчета.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"

2. Статья 219 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций"

3. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на прибыль организаций"

4. Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налоговая ставка по налогу на прибыль организаций"

5. Статья 230 Налогового кодекса РФ "Период налогообложения по налогу на прибыль организаций"