Продажа земельного участка: налоговый расчет и кадастровая стоимость

Добрый день!

Рассчитать налог на продажу земельного участка можно по формуле: налог = (стоимость продажи - стоимость приобретения) x ставка налога.

Ставка налога на земельные участки определяется субъектом РФ, на территории которого находится участок, и может составлять от 0,3% до 2% от кадастровой стоимости.

Таким образом, при продаже земельного участка за 300000 рублей, при кадастровой стоимости 1100000 рублей и ставке налога 0,3%, налог на продажу составит: (300000 - стоимость приобретения) x 0,003.

Уточните, пожалуйста, стоимость приобретения участка в 2016 году, чтобы более точно рассчитать налог на его продажу.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Договор купли-продажи земельного участка.
3. Документы, подтверждающие стоимость затрат на приобретение, в том числе налоговые документы, оплачиваемые при покупке, и квитанции об оплате.

Для расчёта налога при продаже необходимо учесть следующее:

• Срок владения земельным участком. Если срок владения составляет менее трёх лет, то налог будет рассчитан в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и уменьшенной стоимостью, рассчитанной в соответствии со статьёй 390 Налогового кодекса РФ.
• Если срок владения составляет более трёх лет, то налог не облагается.

С учётом предоставленной информации (стоимость участка и срок владения), налог при продаже по данной сделке будет облагаться.

Статья 395, 395.1, 395.2 Налогового кодекса Российской Федерации.