Продажа земельного участка: налог на продажу 9 соток и кадастровая стоимость - важная информация

Согласно Закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О персональном налоге", при продаже имущества, находящегося у налогоплательщика менее трех лет, налоговая база определяется как разность между полученной суммой и суммой, уплаченной за приобретение указанного имущества. В данном случае, продажа земельного участка была осуществлена менее чем за один год после получения имущества по дарственной сделке, поэтому налоговая база определится из разницы между стоимостью участка на момент его получения и полученной суммой от продажи.

Однако, согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора дарения срок владения имуществом начинается со дня перехода права собственности от дарителя к дарополучателю. Таким образом, налог на доходы физических лиц будет начисляться только на разницу между полученной суммой и стоимостью участка на момент перехода права собственности от отца к дочери.

Однако, подлежащая уплате сумма налога может быть снижена за счет издержек на осуществление и подтверждение таких издержек.

По всем дополнительным вопросам рекомендуется обратиться к специалисту в сфере налогового законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения земельного участка между отцом и Вами, оформленный и зарегистрированный в соответствии с законодательством РФ.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на участок земли.

3. Документы, подтверждающие стоимость участка земли (например, договор купли-продажи или оценочный отчет).

4. Платежное поручение об уплате налога на доходы физических лиц, если такой налог предусмотрен законодательством РФ.

В соответствии с законодательством РФ, доходы от продажи земельного участка, полученного в дар, облагаются налогом на доходы физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между рыночной стоимостью и стоимостью, по которой участок был получен в дар. В данном случае, налог будет рассчитываться по формуле: (1.370.000 - 0)/100*13 = 177.100 руб.

При этом, если с момента получения в дар участка земли прошло менее 3 лет, то налоговая база увеличивается на сумму индексации, что может увеличить размер налога.

Таким образом, для определения конкретного размера налога рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 39.8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" применимы для решения данного вопроса.