Продажа участка с домом: выделение 4 соток, коммуникации, межевание и оформление нового участка

Для решения данной проблемы необходимо провести межевание земельного участка, из которого будет выделяться часть земли для продажи. В случае, если место ввода коммуникаций перейдет на вновь выделенный участок, необходимо провести процедуру переноса границ участков и внести изменения в документы, удостоверяющие право собственности на участки. При этом, необходимо учитывать требования действующего законодательства в части межевания земельных участков.

Для решения данной проблемы, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который занимается оформлением договоров купли-продажи имущества, а именно земельных участков. Также потребуется подтверждение права собственности на земельный участок и на дом, что дает возможность совершать сделки с ними. В процессе оформления документации для выделения земельного участка следует учитывать расположение коммуникаций и условия, заложенные в действующих нормативных документах, регулирующих правоотношения в сфере земельных отношений. Необходимо выяснить наличие ограничений на использование земельного участка и возможность его продажи в соответствии с действующим законодательством. Получение согласия второго собственника на выделение участка также является обязательным.

Статья 244 ГК РФ "Выдел из общей собственности доли в праве собственности на недвижимое имущество", статья 131 ГК РФ "Содержание земельных участков", статья 137 ГК РФ "Выдел земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности".