Продажа участка после 3 лет владения: налог и правила продажи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, когда продажа недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном статьей 220 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в результате продажи недвижимости, в том числе участков земли, налогу не подлежат, если указанное имущество продавалось в собственности более трех лет. Следовательно, при условии, что продаваемый участок находится в собственности более трех лет, налог с продажи участка не подлежит.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к специалисту по налоговому праву, который более компетентен в данной области. Однако, если продажа участка осуществляется физическим лицом, то согласно ст. 217 НК РФ налог на доходы физических лиц оплачивается при получении всех доходов свыше 5 млн рублей в год. Если стоимость продажи Вашего второго участка, а также проданной в этом году недвижимости, не превышает указанную сумму, налог с продажи второго участка не нужно платить. Тем не менее, рекомендуется посоветоваться с налоговым специалистом для уточнения подробностей и расчета налоговых обязательств.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.