Продажа квартиры после 5-и лет владения: налог и особенности продажи за 1 200 000 руб.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от реализации имущества, в том числе квартиры, у которого срок владения составил более 5 лет, не облагается налогом на доходы физических лиц. Следовательно, в данном случае налог не будет взиматься. Однако, необходимо учитывать, что возможно наличие других обстоятельств, которые могут повлиять на налогообложение данной сделки, например, наличие кредиторской задолженности или иных обязательств перед третьими лицами.

Для решения указанного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент приобретения; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи.

На основании предоставленных документов определяется налоговая база, которая используется для расчета налога на прибыль физических лиц. В случае, если квартира находилась в собственности более 5 лет, то доход от ее продажи не облагается налогом на прибыль физических лиц.

Однако, необходимо учитывать, что при продаже квартиры, продавец обязан предоставить в налоговую инспекцию уведомление о продаже недвижимого имущества, в котором указывается стоимость проданного объекта. Если сумма полученных доходов от продажи квартиры превышает 5 миллионов рублей, то продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13% от превышения данной суммы.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" применяется для решения вопроса о взимании налога на доходы, полученные от продажи квартиры, находившейся в собственности более 5 лет. Конкретные ставки налога и порядок расчета зависят от многих факторов, включая сумму дохода, количество лет владения недвижимостью и прочее.