Продажа участка и дома: облагается ли налогом? Подробности и суммы продажи.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные физическим лицом от продажи имущества, приобретенного на правах собственности, подлежат налогообложению. Однако, учитывая, что участок и дом находятся во владении более 2 лет, их продажа может быть освобождена от налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий факт продажи участка и дома родственнику.
2. Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом.
3. Документы, подтверждающие, что участок и дом находятся во владении более 2 лет, например, выписки из реестров права собственности.
4. Налоговая декларация, заполненная продавцом, в которой указана сумма продажи участка и дома.

Налоговым законодательством РФ определен порядок обложения налогом доходов, полученных физическими лицами от продажи недвижимого имущества. В данном случае, следующие статьи применимы:

Статья 220 НК РФ - Устанавливает налоговую ставку на доход физического лица от продажи имущества.

Пункт 3 статьи 217 НК РФ - Устанавливает условия освобождения от налога на доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимости.

Статья 209 НК РФ - Обязывает налогоплательщика уплатить налог на доходы физических лиц в случае продажи имущества, если нет оснований для освобождения от налога.