Облагается ли налогом купля-продажа земельного участка: уточнение владения, разделение и сроки превышения

Сделка купли-продажи земельного участка, как правило, облагается налогом на доходы физических лиц в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сроки владения участками в данном случае определяются на основании документов, выданных уполномоченными органами, включая свидетельства о праве собственности на земельный участок и кадастровые паспорта. Однако для полной и точной оценки ситуации необходимо ознакомиться с полным перечнем документов и обстоятельствами сделки.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное в 1994 году.

2. Документы о смене разрешенного использования участка земли в 2016 году.

3. Документы о разделе земельного участка и получении кадастровых паспортов на новые участки в 2016-2018 годах.

Для определения налоговой базы по сделке купли-продажи земельного участка необходимо учитывать срок владения участком. В данном случае, так как собственник не менялся, срок владения будет рассчитываться от даты выдачи свидетельства о праве собственности в 1994 году. Если срок владения участком составит более трех лет, то данные операции не будут облагаться налогом на прибыль (НДФЛ) в соответствии с действующим законодательством.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217 и 218. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 222 и 223. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 34 и 35. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".