Как правильно облагается налогом доход от продажи квартиры после двух лет владения?

Да, гражданин Ю должен заплатить налог на доходы физических лиц с полученной прибыли от продажи квартиры. Согласно статье 208 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом считается разница между полученной при продаже квартиры суммой и суммой, за которую она была приобретена, уменьшенной на размер фактических расходов, связанных с ее приобретением и продажей. Однако, если продажа произошла спустя 3 года после приобретения квартиры и гражданин прожил в ней более 1 года, доход облагается налогом по льготной ставке в размере 0%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Гражданином Ю и продавцом.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры после двух лет владения (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).
3. Документы, подтверждающие открытие депозита в коммерческом банке и получение дохода (например, выписка из банковского счета, договор на открытие депозита и т.д.).
4. Свидетельство о регистрации налогоплательщика (ИНН) Гражданина Ю.

На основании этих документов можно проанализировать доходы Гражданина Ю и определить, нужно ли ему выплачивать налог на доходы физических лиц и в каком размере.

Статья 208 Налогового кодекса РФ: доходы, полученные налогоплательщиком, являются объектом налогообложения в форме налога на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса РФ: доход в виде выручки от реализации имущества, которое составляет объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц, подлежит обложению налогом.

Статья 218 Налогового кодекса РФ: при реализации имущества налог, указанный в статье 217 НК РФ, уплачивает налогоплательщик, являющийся физическим лицом.