Продажа участка по выгодной цене: облагается ли налогом?

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже земельных участков налог на доходы физических лиц взимается только при наличии прибыли от такой продажи, т.е. при продаже за 400 тыс. налогом облагаться только доход сверх затрат на приобретение и улучшение участка. Однако, следует учесть, что для освобождения от уплаты налога от продажи земельного участка, требуется соблюдение ряда дополнительных условий - например, если вы являетесь собственником участка менее трех лет, либо если продажа проходит в рамках наследования. Рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному налоговому юристу, чтобы получить более детальную информацию в соответствии с вашей конкретной ситуацией.

Для ответа на этот вопрос необходимо знать, какой именно вид участка продается, его площадь, а также находится ли он в собственности продавца.

Если продавец является собственником участка более 3-х лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

В случае, если продавец является собственником участка менее 3-х лет, то при реализации участка он должен будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной суммы.

Необходимые документы для решения данного вопроса: договор купли-продажи участка, свидетельство о праве собственности на участок, документы, подтверждающие срок владения участком.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие правила налогообложения доходов физических лиц"
2. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом доходов от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет"