Продажа жилого дома с земельным участком до 1 млн руб. облагается налогом? И другие вопросы о налогообложении при продаже недвижимости

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", при продаже жилого дома с земельным участком в собственности менее 3-х лет налог на доходы физических лиц облагается с продаваемой недвижимости и должен быть уплачен продавцом. Однако, если стоимость жилого дома и земельного участка составляет менее 1 млн рублей, налог на доходы физических лиц не начисляется. Для подтверждения отсутствия налоговой обязанности в данном случае продавец должен представить налоговой декларацию 3-НДФЛ.

Для решения вопроса о том, облагается ли налогом продажа жилого дома с земельным участком стоимостью менее 1 млн руб в собственности менее 3-х лет, потребуется сбор документов, подтверждающих факты и обстоятельства данного дела, каждый из которых может иметь свою специфику в зависимости от специфики конкретной ситуации.

Документы, которые могут потребоваться:

1. Документы, подтверждающие факт собственности на жилой дом и земельный участок включая договор купли-продажи или свидетельства о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие факт продажи жилого дома и земельного участка, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, уведомление о заключении договора купли-продажи или иную подобную документацию.

3. Финансовые документы, подтверждающие стоимость жилого дома и земельного участка (например, договор оценки, справка из Росреестра, квитанция об уплате оценочного сбора).

4. Паспортные данные продавца и покупателя, а также номера и даты подписания документов, удостоверяющих личность.

5. Иные финансовые документы, которые могут использоваться для расчета налога, такие как расходы на подготовку к продаже, комиссионные сборы и др.

Результатом сбора всех этих документов и их представления в налоговую инспекцию является подтверждение или опровержение того факта, что продажа жилого дома и земельного участка облагается налогом и, соответственно, необходимость выплаты налога при продаже данного имущества.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 217 - Налог на доходы физических лиц; - Статья 220.1 - Налоговая база по налогу на доходы физических лиц при осуществлении расходов на приобретение имущества в случае продажи этого имущества в течение трех лет со дня его приобретения.