Наследство: Как две сестры продали дом с историей за 2 млн 100 тыс руб и как облагается налогом

Да, необходимо подавать в налоговую форму 3-НДФЛ в следующем размере: сумма дохода, полученного от продажи наследственного имущества (2 млн. 100 тыс. р.) минус база налогообложения (1 млн. 500 тыс. р. в соответствии с законодательством РФ на 2018 год). Ставка налога на доходы физических лиц на 2018 год составляла 13%. Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате, составляет 78 тыс. 300 рублей (13% от разницы между суммой дохода и базой налогообложения).

Для решения данного вопроса нам понадобится следующая информация: - На какой сумме был продан дом и сколько долей в нем было у каждой из сестер? - Какое количество времени прошло между получением наследства и продажей имущества?

Для ответа на вопрос, надо ли вашей жене подавать в налоговую форму 3-НДФЛ, следует учесть, что физические лица, получившие доходы в виде наследства, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. При этом налог удерживается и перечисляется налоговой службе нотариусом или организацией, выплатившей наследство, если они являются налоговыми агентами. Если налог не был удержан, то налогоплательщик обязан самостоятельно подать декларацию и оплатить налог.

Сумма налога рассчитывается исходя из дохода, полученного от продажи наследуемого имущества, минус расходы на подачу исков, оплату адвокатов, услуги риэлторов и различных контор, связанных с получением наследства, а также расходы на подготовку и продажу имущества. Поэтому, на основании предоставленной информации, точную сумму налога на доходы физических лиц, который должна заплатить ваша жена, указать невозможно.

Надеюсь, что данная информация поможет вам решить вопрос.

Налоговый кодекс РФ, статья 224 "Налог на доходы физических лиц", статья 220 "Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц":

1. Доходы физических лиц, полученные в виде наследства, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

2. Налог на доходы физических лиц исчисляется по ставке 13 процентов от доходов, указанных в статье 214 настоящего Кодекса.

Сумма налога на доходы физических лиц будет зависеть от размера наследства, а также индивидуальных факторов налогообложения, таких как резидентство наследницы, возможные налоговые вычеты и т.д.

В этом случае, как одна из наследниц дома, ваша жена обязана подать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ и уплатить налог на доход в размере 13% от полученной ею суммы наследства, то есть от 1 млн. 50 тыс рублей.